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国土资源局服务指南
发表日期:2017年01月25日

国有土地出让使用权转让

一、承办依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》;

3、《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》;

4、《土地登记办法》。

二、承办条件和所需材料

1、转受让双方办理土地使用权转让手续申请;

2、转受让双方签订的土地使用权转让协议或合同;

3、转让方需提交的材料:

土地登记申请报告→申请人身份证明原件→《事业单位法人证书》、《企业营业执照》、《组织机构代码证》、《居民身份证》和法人代表身份证明书→国有建设用地转让审批表→《国有建设用地使用权出让合同》→土地转让契税缴纳凭证→地籍调查表→宗地图→其他应提交的资料。

三、承办程序

1、用地单位申请;

2、经办人员受理材料、审查材料、发现材料不全时,一次性告知;

3、经办人员实地查勘;

4、报局联审会审核;

5、 注册登记制证;

6、 核发土地使用证。

四、承办时限

符合政策、法律规定,各种手续材料齐全的20个工作日|(不包括政府审批时间)。

五、收费标准

1、企业单位土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元;

2、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米以下(含2000平方米)每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元。

另外:土地权利证书工本费每本20元;土地登记费0.1元/平方米六、收费依据

国家土地局、国家测绘局、国家物价局、财政部【1990】国土【籍】字93号文件。


国有土地租凭使用权变更登记

一、承办依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》;

3、《土地登记办法》。

二、承办材料

土地登记申请报告→申请人身份证明原件→《事业单位法人证书》、《企业营业执照》、《组织机构代码证》、《居民身份证》和法人代表身份证明书→国有建设用地转让审批表→《国有建设用地使用权租赁合同》→土地租金契税缴纳凭证→地籍调查表→宗地图→其他应提交的资料

三、承办程序

1、用地单位申请;

2、经办人员受理资料、审查材料、发现材料不全时,一次性告知;

3、经办人员实地查勘;

4、报局联审会审核;

5、注册登记制证;

6、核发土地使用证。

四、办理时限

符合政策、法律规定、各种手续材料齐全的20个工作日(不包括政府审批时间)。

五、收费标准

1、企业单位土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元;

2、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米以下(含2000平方米)每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元。

另外:土地权利证书工本费每本20元;土地登记费0.1元/平方米六、收费依据

国家土地局、国家测绘局、国家物价局、财政部【1990】国土【籍】字93号文件。


集体土地建设用地使用权初始登记

一、承办依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《土地登记办法》。

二、承办材料

土地登记申请书→申请人身份证明原件→《事业单位法人证书》、《企业营业执照》、《组织机构代码证》、《居民身份证》和法人代表身份证明书→建设用地批准书→建设用地规划许可证→地上附着物权属证明→宗地图→其他应提交的资料

三、承办程序

1、用地单位申请;

2、经办人员受理材料、审查材料、发现材料不全时,一次性告知;

3、经办人员实地查勘;

4、报局联审会审核;

5、注册登记制证;

6、核发土地使用证。

四、承办时限

符合政策、法律规定,各种手续材料齐全的20个工作日(不包括政府审批时间)。

五、收费标准

工本费20元。

六、收费依据

国家土地局、国家测绘局、国家物价局、财政部【1990】国土【籍】字93号文件。


农村集体宅基地使用权登记

一、承办依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《中华人民共和国土地管理法办法》;

3、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》。

二、所需材料

村民建房用地批准书→户口薄、身份证、家庭人口证明复印件(核对原件)→宗地图→村上出具一处宅基地证明→其他需提供的材料

三、承办程序

1、用地单位申请;

2、经办人员受理材料、审查材料、发现材料不全时,一次性告知;

3、经办人员实地查勘;

4、报局联审会审核;

5、注册登记制证;

6、核发土地使用证。

四、办理时限

符合政策、法律规定,各种手续材料齐全的20个工作日(不包括政府审批时间)。

五、收费标准

1、工本费20元。

六、收费依据

国家土地局、国家测绘局、国家物价局、财政部【1990】国土【籍】字93号文件。

窗口服务电话:57089921

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